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山東財經網 - 公司 - 萬達商管徹底剝離房地產業務,回A股上市還在積極爭取
萬達商管徹底剝離房地產業務,回A股上市還在積極爭取
加入時間:2020-1-13 13:53:57  來源:澎湃新聞

作為大連萬達集團的核心產業,萬達商業管理集團現在已經徹底將房地產業務剝離了。

1月13日,澎湃新聞從萬達商管集團獲悉,2019年底,萬達商管集團已經完成了房地產業務剝離。至此,萬達商管剩余的房地產業務全部交由新成立的萬達地產集團負責,而萬達商管成為真正意義上的商業運營管理企業。
2018年1月份,王健林為當時還未更名為萬達商管的萬達商業引入340億元的戰略投資,并和投資者簽署了一份對賭協議。根據協議內容,萬達商業最遲要在2023年10月31日前完成上市。同時,在引入新的戰略投資者之后,萬達商業更名為萬達商管集團,1至2年內消化房地產業務,萬達商管今后不再進行房地產開發,成為純粹的商業管理運營企業,各方將推動萬達商管集團盡快上市。
據接近萬達的人士表示,關于萬達商管在A股上市的事情還在積極爭取中。
萬達商管是萬達的核心產業和核心現金流,萬達商管旗下最大的資產為投資性房地產——萬達廣場。按照萬達商管的計劃,要持續提高開業輕資產項目的數量和占比,預計每年開業50個萬達廣場,新開業萬達廣場預計70%左右為輕資產。
數據顯示,2019年萬達商管集團實現收入434.8億元,完成目標100.3%。租金收入384.8億元,同比增長17.8%;其中,輕資產租金收入同比增長43.9%;萬達廣場出租率99.9%;租金收繳率100%。新開業43座萬達廣場,其中輕資產29座。全年到店客流42.7億人次,同比增長13%。新發展萬達廣場62個(包含4個文旅項目中的商業中心),其中輕資產項目40個。
此前,萬達商管集團旗下已經進行了一輪高管人員調整,新任命10位高管。具體人員名單如下:朋汪勤任商管集團副總裁(分管南區);韓揚任商管集團副總裁(分管中區);吳承祥任商管集團首席總裁助理兼工程物業中心總經理;章培玉任商管集團首席總裁助理兼招商中心總經理;陳洪濤任商管集團首席總裁助理兼商業規劃中心總經理;許粉任商管集團高級總裁助理兼資產管理中心總經理;狄國軍任商管集團中南運營中心總經理;邵永利任商管集團西南運營中心總經理;李穎任商管集團華南運營中心副總經理兼運營管理部總經理;李洋任商管集團中南運營中心副總經理兼招商部總經理。



編輯:fujian

 

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